Im zweiten Teil unserer Informationsreihe über die Wohnungsmärkte in Deutschland widmen wir uns dem Mietmarkt Frankfurt am Main. Die Stadt der Hochhäuser, Banken, der EZB und der Börse gilt als Finanz-Hauptstadt Deutschlands. Hinzu kommen Aushängeschilder wie der bedeutende Verkehrsknoten Flughafen Frankfurt und das Messezentrum. Somit ist Frankfurt ein wichtiges wirtschaftliches Zentrum, das schon seit Jahrzenten viele Geschäftsleute und Arbeitskräfte aus Deutschland sowie dem Ausland anlockt.
Neben den berühmten Hochhäusern zeigt Frankfurt auch ein ganz anderes, sein historisches Gesicht. Sei es der Römerberg oder die vielen Fachwerkhäuser und Apfelweinlokale sowie das idyllische Mainufer. Hier spürt man das hessische Lokalkolorit und dieser verleiht der Weltstadt auch einen dörflichen Charakter.
Noch dazu bei einer relativ geringen Gesamteinwohnerzahl für eine Metropole von 736.000 Frankfurtern.
Mietpreise weiterhin im Wachstum
Als fünftgrößte Stadt Deutschlands hat die Hessenmetropole weiterhin eine höhere Nachfrage nach Immobilien als das Angebot und dies hat auch hier einen kontinuierlichen Mietpreisanstieg zur Folge. Somit liegt Frankfurt mit einem durchschnittlichen Mietpreis von €13,58 pro Monat (Q4/2017) zwar deutlich unter München (€17,28 pro Monat), aber doch auf den vorderen Rängen unter den deutschen Großstädten. Im Vergleich dazu lag die Durchschnittsmiete noch bei €11,17 im Jahr 2012.
Laut Statista, sind die Stadtviertel mit den höchsten Mietpreisen am populärsten, beispielsweise das Westend-Nord, Westend-Süd, Nordend-West, Nordend-Ost, Altstadt, Bahnhofsviertel, Gallus, Gutleutviertel und Bockenheim mit Bornheim und Ostend.
Um der hohen Nachfrage nachzukommen – es wird mit weiteren 80.000 Bewohnern bis 2030 gerechnet – treibt die Stadt den Neubau von Wohnungen voran. Unter anderem sind neue Stadtteile geplant. So ist ein Gebiet im Gespräch im Nordwesten bei Niederursel, eines östlich von Bonames, das Areal An der Sandelmühle/ Heddernheim sowie das Ernst-May-Viertel im Nordosten der Stadt.
Herausforderungen auf dem Mietmarkt Frankfurt
Auch und gerade für Neu-Frankfurter wird die angespannte Mietmarktsituation zu einer Herausforderung. Gerade für Zuzügler aus dem Ausland, die gleichzeitig mit der Sprachbarriere kämpfen, kann dies zu einem langwierigen und frustrierenden Unterfangen werden.
In Zeiten des Fachkräftemangels bieten hier immer mehr Arbeitgeber den neuen MitarbeiternInnen aus dem In- und Ausland Unterstützung bei der Wohnungssuche durch professionelle Relocation Services.
Die neuen KollegInnen werden gerade am Anfang entlastet und können im neuen Job gleich voll durchstarten.
Sollte dieses Angebot auch für Ihre Firma interessant sein, können Sie jederzeit gerne auf unser Know-How im Wohnungsmarkt und bei den Behörden zurückgreifen. Wir freuen uns darauf, Ihre Angestellten zu unterstützen und all Ihre Fragen beantworten zu können.